捷运松江南京地上权案7日招标 权利金底价41亿

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(中央社
财政部国产署表示,捷运松江南京地上权案位于松江路、松江路90巷及松江路108巷间,为国发会移交基金资产活化标的,内含两个街廓,总面积约1450.5坪,其中北侧基地包含捷运松江南京站2号及3号出入口;两街廓使用分区为第三种住宅区及第三种商业区,建蔽率45%及65%,容积率225%及630%。
在招标条件方面,权利金底价订为41亿230万余元,因北侧基地与捷运共构,未来得标人必须就已兴建完成的共构出口兴建费用,付给台北市捷运局2亿3212万元。
此案地上权存续期间70年,地租年息率4.0%,其中1%随每年申报地价调整,其余3%固定以决标当年申报地价计算,地上权及地上建物不得办理一部让与,用途限制不得作住宅使用。
国产署表示,捷运松江南京地上权案位处台北市东西向商业动脉交通核心,周边地区商业密集,办公大楼及金融产业群聚,邻近松江公园、四平商圈及长安国中,交通便利,且生活、商业、文教机能良好。
国产署指出,北区分署8月15日举办招商座谈会时,现场寿险业、金控公司、建设公司业者踊跃出席,其中多家业者已积极进行评估规划,显示本案深受市场关注,欢迎各界踊跃投标。
(编辑:杨玫宁)1081007